Empieza tu aventura en Airbnb

Piensa en tu anuncio como publicidad para tu alojamiento. Trata de hacerlo lo más atractivo posible sin omitir las peculiaridades del espacio.

• Comienza con lo básico. Ingresa detalles como la ubicación de tu alojamiento, qué tipo de propiedad ofreces y la cantidad de habitaciones y baños a los que tendrán acceso tus huéspedes.
• Saca fotos del espacio. A los huéspedes les encanta ver las fotos cuando buscan dónde quedarse. Limpia y ordena el espacio antes para tomar las mejores fotos. Saca fotos de todas las zonas, procura que haya luz natural y que la foto sea horizontal, siempre que sea posible.
• Destaca los detalles únicos. Cuando escribas el título y la descripción del anuncio, piensa en qué es lo que hace que tu alojamiento sea especial. Por ejemplo, destaca que tiene una buena vista o alberca. Además, debes indicar en la descripción los aspectos que los huéspedes deben conocer antes de reservar; por ejemplo, si hay escaleras o estacionamiento disponible.
  

El siguiente paso será preparar bien tu anuncio para que todo el proceso de hospedar avance sin contratiempos.

• Agrega las reglas de la casa a tu anuncio.Para que los huéspedes tengan claro qué esperas de ellos, describe las normas que tendrán que seguir en tu alojamiento; por ejemplo, si permites fumar, si admites mascotas o si pueden hacer fiestas.
• Configura tu calendario. Asegúrate de actualizar tu calendario de Airbnb según tu disponibilidad para recibir reservaciones únicamente cuando puedas compartir tu espacio. También puedes determinar con cuánta anticipación pueden reservar los huéspedes y el tiempo de preaviso que necesitas.
  
• Establece el precio por noche. Tú decides cuánto cobrar, pero Airbnb tiene herramientas, como los Precios inteligentes, que te ayudarán a adaptar tus tarifas a la demanda. Además, te permite establecer precios personalizados, por ejemplo, para los fines de semana y temporadas específicas.
• Infórmate sobre la legislación local. Algunos municipios tienen normas que regulan los alojamientos compartidos. Por ejemplo, puede haber límites sobre el número de noches que puedes hospedar, requisitos de registro o impuestos especiales. Descubre cómo ser un anfitrión responsable aquí.
  

Ya sea que estés recibiendo a tu primer huésped o que ya lleves cien, estos son los pasos que debes seguir para asegurarte de que tu espacio esté listo.

• Ordena el alojamiento. Limpia todas las habitaciones a las que los huéspedes tengan acceso, especialmente las recámaras, los baños y la cocina. Asegúrate de que en las superficies y los suelos no hay pelos, polvo ni moho y cambia las sábanas de las camas.
  
• Guarda tus objetos de valor. Si tienes joyas, pasaportes u otras pertenencias valiosas, puedes dejarlos en una habitación o un clóset con llave, una caja fuerte o una bodega. También puedes pedirles a familiares o amigos que te los guarden.
  
• Asegúrate de tener lo esencial. Para que los huéspedes se sientan como en casa, asegúrate de que nunca les falte jabón, shampoo, papel higiénico, sábanas ni toallas. También es buena idea dejar artículos básicos de más por si hacen falta.
• Proporciona los detalles de la llegada. Prepárate para atender a tus huéspedes durante su llegada y salida o, si no puedes hacerlo tú, pide ayuda a tus amigos o familiares. Si no hay nadie disponible, puedes utilizar una caja de seguridad para llaves o una cerradura electrónica y proporcionar a los huéspedes las instrucciones de llegada a través de la aplicación de Airbnb.
• Agrega los toques finales. A los huéspedes les encantan los detalles. Un manual de la casa con instrucciones y consejos puede ser útil para orientar a los huéspedes. Y, aunque no es obligatorio, con una botella de vino o un regalito, los huéspedes se sentirán definitivamente como en su propia casa.

Una vez que tengas listo tu anuncio y el espacio, ¡podrás empezar a recibir huéspedes y obtener ingresos!